1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市西区
16.1万円/㎡
前年比-47.7%
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西野パークハウス
北海道札幌市西区西野四条一丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩17分
1983年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 71.9㎡の場合
相場
805万円
11.2万円/㎡
354
655
956
1,257
AI査定結果
推定相場価格
805万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
655万円〜956万円
9.1万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年12月8日
西野パークハウス
700万円（9.7万円/㎡）/ 7階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 700万円 | 9.7万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 22.1万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,590万円 | 22.1万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/11 | 1,690万円 | 23.5万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,690万円 | 21.6万円 | 5階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,790万円 | 24.9万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 23.5万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,890万円 | 26.3万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,180万円 | 16.4万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,399万円 | 21.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,499万円 | 22.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,549万円 | 23.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,050万円 | 15.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,580万円 | 22.0万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,599万円 | 24.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,690万円 | 25.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 21.2万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,449万円 | 22.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,290万円 | 22.9万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は9.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 700万円 | 9.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅17分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローバル西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅13分 | 820万円 | 10.6万円 | 77.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/05 | 琴似プリンスハイツA棟 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅15分 | 790万円 | 10.5万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/12 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/26 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 690万円 | 11.7万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/21 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 650万円 | 7.6万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 560万円 | 7.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/28 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅8分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/05 | エスカイア八軒 札幌市西区八軒六条西四丁目 | 八軒駅13分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.98㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/14 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 600万円 | 7.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリーンリバー山の手III 札幌市西区山の手四条十丁目 | 琴似駅25分 | 899万円 | 10.3万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 八軒5条西1丁目琴似タウンハウス 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 71戸 | 木造 |
| 2025/02/14 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 760万円 | 9.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/25 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 599万円 | 8.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾンドルチェ北大西B棟 札幌市西区八軒七条東五丁目 | 八軒駅10分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市西区では47.7%下落しています。